O patrimônio de afetação é um regime jurídico criado para proteger quem compra imóveis na planta.
Ele garante que os recursos destinados à obra sejam usados exclusivamente na construção do empreendimento, sem se misturar ao patrimônio da incorporadora.
Como funciona:
A incorporadora registra o patrimônio de afetação em cartório, criando um CNPJ exclusivo para o empreendimento, com contabilidade e finanças independentes.
Todo o valor obtido com as vendas das unidades é aplicado somente na obra.
Caso a incorporadora enfrente dificuldades financeiras ou jurídicas, o empreendimento não é prejudicado, podendo ser concluído por outra empresa, investidores ou até mesmo pelos compradores.
Benefícios para o comprador:
Segurança: o imóvel será entregue conforme o contrato, protegido contra riscos de atrasos, paralisações ou problemas financeiros da incorporadora.
Transparência: os recursos são controlados de forma independente, evitando desvios.
Garantia de entrega: o regime só se encerra após a entrega de todas as unidades, a averbação do “habite-se” e a quitação dos financiamentos.
Por que é importante:
Embora não seja obrigatório, o patrimônio de afetação representa uma decisão de confiança e responsabilidade por parte da incorporadora.
Na Paludo, adotamos esse regime em todos os empreendimentos, porque acreditamos que nossos clientes merecem mais segurança, tranquilidade e transparência em cada etapa da compra.
Venha você também ter a garantia em ser nosso cliente!
Imagens do edifico Urban Life localizado no meio oeste catarinense na cidade de Joaçaba, está da etapa de finalizações de obra.
Edificio Volo Home está localizado na Serra Gaúcha em Gramado, está da etapa de finalizações de obra.
